(Bloomberg) — Blackstone es el favorito para ganar una cartera de alrededor de $17 mil millones en préstamos inmobiliarios comerciales de la venta de la deuda de Signature Bank por parte de Federal Deposit Insurance Corp., según personas familiarizadas con el asunto.
Lo más leído de Bloomberg
Los reguladores se hicieron cargo del banco en quiebra en marzo y comercializaron préstamos respaldados por edificios comerciales, industriales, de oficinas y de apartamentos. Los funcionarios de la FDIC están ahora en las conversaciones finales para anunciar que la oferta de Blackstone generaría los costos más bajos para la agencia, dijeron algunas de las personas.
Estos acuerdos pueden resultar complicados. Si bien los reguladores bancarios aún están trabajando en los matices finales del acuerdo, los términos exactos están cambiando. Como ocurre con todas las transacciones que no están finalizadas, es posible que gane otro postor o que el conjunto del préstamo se divida entre los pretendientes.
Blackstone está en conversaciones para asociarse con Rialto Capital, lo que ayudaría a pagar los préstamos, dijeron algunas de las personas.
Un portavoz de Blackstone no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios. Un representante de la FDIC declinó hacer comentarios. Un representante de Rialto no respondió de inmediato a un mensaje en busca de comentarios.
La Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC) intentó deshacerse de casi 33.000 millones de dólares en préstamos hipotecarios de Signature después de que el banco colapsara a principios de este año. Signature ha sido un gran prestamista para propietarios de apartamentos en la ciudad de Nueva York, y una parte de los préstamos respalda edificios que tienen unidades de alquiler estabilizado o controlado. Estos apartamentos con alquiler estabilizado no forman parte del acuerdo con Blackstone.
Los propietarios de propiedades comerciales se han visto presionados por el aumento de los costos de endeudamiento, lo que ha deprimido el valor de las propiedades y sofocado las transacciones. Con el mercado en gran medida congelado, los inversores han estado observando de cerca la liquidación de Signature en un intento de obtener una mejor indicación del precio.
El proceso de licitación atrajo a empresas financieras como Starwood Capital Group y Brookfield Asset Management Ltd. Si bien no está claro exactamente cuántos postores buscaron cada cartera, varias empresas planearon colaborar con otras empresas para obtener ofertas.
Un equipo de Newmark Group Inc. Doug Harmon y Adam Spies de la FDIC lideraron la venta. Un representante de la mediación declinó hacer comentarios.
-Con la asistencia de Patrick Clarke y Katanga Johnson.
(Actualizaciones con socio potencial en el cuarto párrafo).
Lo más leído de Bloomberg Businessweek
©2023 Bloomberg LP
«Organizador aficionado. Aspirante a evangelista de la cerveza. Fanático de la web en general. Ninja certificado de Internet. Lector ávido».
More Stories
Elon Musk en China discutirá la posibilidad de permitir la conducción totalmente autónoma: informes
Predicción del precio de Shiba Inu: todo sobre la última oportunidad de compra de SHIB
Un vuelo de Delta pierde su paracaídas de emergencia tras despegar del aeropuerto JFK