- Robert Shiller, profesor de economía en la Universidad de Yale, dijo que el aumento de una década en los precios de las viviendas en los Estados Unidos finalmente puede terminar una vez que la Reserva Federal detenga el ciclo de aumento de tasas.
- Los precios de las viviendas han tenido ganancias constantes desde 2012, según el índice nacional de precios de viviendas de EE. UU. Case-Shiller de S&P.
- «El miedo a que las tasas de interés subieran afectó el pensamiento de la gente: no solo los propietarios de viviendas, sino los nuevos compradores que querían entrar antes de que las tasas de interés subieran aún más», dijo Schiller.
«El miedo a las tasas de interés en aumento afectó el pensamiento de las personas, no solo de los propietarios de viviendas, sino también de los nuevos compradores que querían entrar antes de que las tasas de interés subieran aún más», dice Robert Shiller, profesor de economía en la Universidad de Yale.
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Robert Shiller, profesor de economía en la Universidad de Yale, dijo que el aumento de una década en los precios de las viviendas en los Estados Unidos finalmente puede terminar una vez que la Reserva Federal detenga el ciclo de aumento de tasas.
Hizo que los precios de la vivienda Ganancias constantes desde 2012según el Índice Nacional de Precios de Vivienda de S&P Case-Shiller.
«El miedo a que las tasas de interés subieran afectó el pensamiento de la gente: no solo los propietarios de viviendas, sino los nuevos compradores que querían entrar antes de que las tasas de interés subieran aún más», dijo Schiller.
Agregó: «Querían cerrar. Eso tuvo un efecto positivo en el mercado. Pero llegó a su fin».
Shiller señaló que el índice había mostrado un «comportamiento extraordinario» en los últimos seis meses y dijo que los precios «lucían bien y luego comenzaron a subir».
Los precios de las viviendas en EE. UU. alcanzaron un máximo histórico en mayo, aumentando un 0,7 % a nivel nacional desde abril a una tasa desestacionalizada, según datos de otro punto de referencia, el índice de precios de viviendas afroamericanas.
«Creo que la gente no sabe qué hacer con ‘¿Qué va a hacer la Fed?'». dijo Schiller.
La Fed indicó durante su reunión de junio que es probable un mayor endurecimiento, pero a un ritmo más lento que los aumentos de tasas que han caracterizado la política monetaria desde principios de 2022.
«Hemos visto un aumento significativo en las tasas de interés hace un par de años. Y creo que hay una sensación de que ya es suficiente», dijo el profesor, y agregó que un aterrizaje suave es una posibilidad, aunque es poco probable que sea «ideal».
Sin embargo, Schiller agregó que «no estaba entrando en pánico», diciendo que parte del aumento reciente en los precios de las viviendas es «solo estacional», y señaló que los precios generalmente aumentan en el verano.
La Fed tiene previsto reunirse el miércoles. Economistas encuestados por Reuters Espere que la tasa de interés aumente en 25 puntos básicos.
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