noviembre 30, 2022

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La crisis de Evergrande continúa: los bancos incautan $ 2 mil millones, las ganancias se retrasan

La crisis de Evergrande continúa: los bancos incautan $ 2 mil millones, las ganancias se retrasan

Evergrande Él dijo No podrá cumplir con el plazo del 31 de marzo para publicar los resultados auditados de 2021, año en que lo vio impago de sus deudas Con la caída de los precios y la actividad en el vasto sector inmobiliario en China.

Una de sus unidades, Evergrande Property Services, dijo que algunos de sus prestamistas exigieron inesperadamente unos 13.400 millones de yuanes (2.100 millones de dólares) de sus depósitos bancarios comprometidos como garantía de «garantías de terceros».

No especificó quiénes eran los prestamistas, solo dijo que los bancos habían controlado el efectivo. La Unidad de Servicios de Bienes Raíces dijo que formaría una comisión independiente para investigar.

En una llamada con inversionistas globales el miércoles, la compañía dijo que presentaría una propuesta de reestructuración de deuda a los acreedores a fines de julio.

Durante la llamada, Seo Chun, director general de la empresa, dijo que Evergrande «mejoraría la comunicación» con los acreedores.

Dijo que Evergrande actualmente tiene $ 22,7 mil millones en deuda externa, incluidos bonos, préstamos para proyectos y financiamiento privado. Agregó que hasta el momento la empresa se ha puesto en contacto con 89 acreedores externos para intercambiar puntos de vista con ellos.

El desarrollador de bienes raíces es una de las empresas más grandes y más endeudadas de China con más de $ 300 mil millones en pasivos totales.

La agencia de calificación crediticia Fitch anunció que Evergrande incumplió en diciembre, una rebaja que, según la agencia de calificación, reflejaba la incapacidad de la empresa para pagar los intereses de los bonos denominados en dólares.

En 2020, Beijing comenzó a tomar medidas enérgicas contra el endeudamiento excesivo de los desarrolladores en un esfuerzo por controlar su creciente influencia y frenar los precios de las viviendas ingobernables. Pero los problemas del sector escalaron dramáticamente el otoño pasado cuando Evergrande comenzó a advertir urgentemente a los mercados sobre problemas de liquidez.

allí Guía Ahora que el gobierno chino ha asumido un papel de liderazgo al guiar a Evergrande a través de su reestructuración de deuda y operaciones comerciales en expansión.

Pero la paciencia de algunos de los acreedores internacionales de la empresa se está agotando.

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En enero, un grupo de tenedores de bonos extranjeros amenazó con emprender acciones legales por un proceso de reestructuración de deuda «opaco». Dijeron que «considerarían seriamente la adopción de medidas coercitivas» después de que Evergrande no lograra comprometerlos significativamente sobre la reorganización de sus operaciones.

Evergrande tiene otro pago de intereses vencido el miércoles.

La compañía dijo en su presentación bursátil que «el trabajo de auditoría aún no está completo» y que los «cambios dramáticos» en el entorno operativo y la pandemia de Covid-19 han provocado retrasos en la preparación de sus ganancias. Dijo que lo publicaría «tan pronto como sea posible» después de que se complete la auditoría.

Otro gran desarrollador inmobiliario chino puede necesitar vender su propiedad

Otros desarrolladores importantes también están teniendo problemas para cumplir con la fecha límite de ganancias del 31 de marzo.

Aperitivo chino Y el CHIMAO CHINAQue ocupó el tercer y duodécimo lugar en ventas de propiedades el año pasado, dijo el lunes que también tendrá que retrasar la publicación de sus resultados anuales. Ambos citaron restricciones relacionadas con Covid, como cuarentenas y restricciones de viaje, por interrumpir el proceso de investigación.
Runshine China, que estuvo entre los 30 principales desarrolladores el año pasado, dijo que no podrá proporcionar resultados auditados antes del 31 de marzo porque el auditor original renunció, según depósito de cambio por la empresa el lunes. Runshine China dijo más tarde ese día que había designado un nuevo auditor y que publicaría los resultados auditados «tan pronto como sea posible».