abril 18, 2024

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La colonia española sufre una pérdida de 1.100 millones de dólares a medida que caen los valores de las propiedades – TradingView News

La colonia española sufre una pérdida de 1.100 millones de dólares a medida que caen los valores de las propiedades – TradingView News

Grupo inmobiliario español Inmobiliaria Colonial COLUMNA El jueves informó una pérdida neta de 1.020 millones de euros (1.100 millones de dólares) para 2023, lo que supone una caída del 9% en el valor de sus activos debido a las mayores tasas de interés.

La empresa espera un beneficio neto de 8 millones de euros en 2022.

Las inmobiliarias Colonial y su empresa hermana Merlin Properties LMR Además de obtener beneficios por el alquiler de sus inmuebles, sus resultados deben incluir el impacto de la valoración actualizada de sus inmuebles realizada cada seis meses.

«La depreciación de las propiedades de Colony fue inferior a la media de otras empresas inmobiliarias europeas, que osciló entre el 15% y el 25%», dijo a la prensa el director general Pere Viñolas.

Violas dijo que el endurecimiento de la política monetaria por parte de los bancos centrales para combatir la inflación está obstaculizando las inversiones inmobiliarias.

El BCE ha mantenido las tasas de interés en un mínimo histórico desde septiembre y ha seguido rechazando los rumores de recortes de tasas de interés, argumentando que el crecimiento de los salarios aún es demasiado rápido para comenzar a deshacer las políticas restrictivas.

«El sector inmobiliario espera más aclaraciones sobre el rumbo de la política monetaria, pero las expectativas de inflación están más enfocadas que hace un año, por lo que las bases para normalizar la inversión inmobiliaria ya están sobre la mesa», añadió Viñolas.

El grupo informó un aumento interanual del 7% en su rendimiento operativo en 2023 hasta 172 millones de euros.

Colonial registró un beneficio por acción (BPA) de 0,32 euros, superando su previsión de 0,31 euros. Esperaba que el BPA se mantuviera estable este año, condicionado por la evolución de su política de desinversión.

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La compañía ha realizado desinversiones por 723 millones de euros en 2023 y prevé ventas de activos adicionales de alrededor de 500 millones de euros este año para reducir su deuda neta.

Acciones coloniales en el índice de primera línea IBC Ha bajado un 23% en lo que va del año.