¿Se podría construir el edificio más alto de Estados Unidos en la ciudad de Oklahoma? Sí.
El desarrollador de California Scott Matteson anunció planes el mes pasado para expandir el proyecto Boardwalk At Bricktown planeado agregando una torre de 134 pisos y 1,750 pies. Esto haría que la torre fuera un poco más corta que la Freedom Tower de 1,776 pies de altura en el World Trade Center en la ciudad de Nueva York.
Pero ahora Matteson ha puesto sus miras aún más altas. Su compañía de inversión y desarrollo anunció la semana pasada planes para aumentar la altura de la Legends Tower a 1,907 pies, un número simbólico porque Oklahoma se convirtió en estado en 1907.
Los desarrolladores dicen que si el plan tiene éxito, la Legends Tower será el edificio más alto de Estados Unidos y el quinto más alto del mundo. el mas largo es Burj Khalifa En Dubai, su altura es de 2716 pies.
La nueva torre también tendrá más del doble de altura que el edificio más grande actual en la ciudad de Oklahoma. El Devon Energy Center de 50 pisos. Terminado en 2012, también es el edificio más alto del estado.
El desarrollador dice que la construcción será un «destino distintivo»
Refiriéndose a un período de crecimiento, Matteson Dijo en un comunicado Que Oklahoma City está “bien posicionada para apoyar proyectos a gran escala como el previsto para Bricktown”.
Dijo: «Creemos que este desarrollo será un destino distintivo para la ciudad, ampliando y diversificando aún más la economía en crecimiento, atrayendo inversiones, nuevas empresas y oportunidades laborales. Es un entorno dinámico y esperamos verlo». El paseo marítimo de Bricktown es un motivo de orgullo para la ciudad de Oklahoma.
El proyecto traerá una fachada estilo Las Vegas a la ya vibrante zona de Lower Bricktown, cerca del río Oklahoma, en el centro de Oklahoma City. El proyecto cubre más de 3 acres y está previsto que albergue más de 2 millones de pies cuadrados de proyectos residenciales, comerciales y de entretenimiento, incluidos dos hoteles Hyatt, apartamentos residenciales, departamentos, tiendas y restaurantes.
El proyecto también contará con un lago y un sendero. También llegará a la zona un nuevo estadio para la franquicia de la NBA Oklahoma Thunder, que se espera que cueste al menos 900 millones de dólares.
Está previsto que las obras de las tres primeras torres de 345 pies comiencen este año. La Torre Legends se construirá una vez finalizada.
«Los pisos superiores de la torre de gran altura consistirán en un observatorio público, un restaurante y un bar donde los visitantes podrán disfrutar de unas vistas impresionantes de la ciudad», dicen los promotores.
Algunos dudan de que la enorme torre se mantenga en pie.
¿Puede Oklahoma City hacer esto? Hay algunos escépticos.
Cuando se hizo el anuncio, arquitectos del mundo Preguntó: «¿Por qué se está construyendo este edificio de gran altura en la ciudad de Oklahoma (OKC)? ¿Y realmente sucederá?».
Mientras esperamos la solicitud de los desarrolladores de un cambio de zonificación o una rezonificación, «queda por ver si la torre más alta de los Estados Unidos que se está construyendo en Oklahoma es sólo un truco publicitario, o si el equipo podrá seguir adelante con su sueño», escribió World-Architects, que se describe a sí mismo como «una red de arquitectos y profesionales de la construcción contemporáneos seleccionados».
Sitio de construcción B1M Obvio: «Sin ofender a la ciudad de Oklahoma, pero no tiene el dinamismo urbano de alta densidad conocido por producir rascacielos imponentes».
Los desarrolladores dicen que Oklahoma City necesita más opciones de vivienda y entretenimiento, pero existe preocupación por la propagación de tornados en el área.
Oklahoma City es la decimoctava ciudad más grande de Estados Unidos con una población estimada de 702.837 en 2024, una tasa de crecimiento anual del 0,73%, según Revisión de la población mundialbasado en estimaciones del censo de EE. UU.
Los desarrolladores necesitan rezonificar el proyecto para un edificio más alto porque la altura máxima permitida actualmente es de 300 pies, según Prensa libre de la ciudad de OklahomaCitando comentarios de la oficial de información pública de la ciudad, Christy Yaeger.
«Tendrán que rezonificar el área», dijo Yaeger al periódico. “Entendemos que el representante del solicitante está preparando una nueva solicitud SPUD (Desarrollo de Unidad Planificada Simple), que irá a la Comisión de Planificación para una recomendación y al Concejo Municipal para una decisión final”.
Optimismo en la ciudad de Oklahoma
Aunque el proyecto aún está lejos de llegar a un acuerdo total, existe apoyo local. El Ayuntamiento de Oklahoma aprobó una cifra récord de 200 millones de dólares en financiación de incremento fiscal que se pagará después de que se construyan las dos primeras torres residenciales.
«El Bricktown Boardwalk y los desarrollos asociados parecen emocionantes para la ciudad de Oklahoma y, de hecho, para todo el estado, pero sabemos que les queda un largo camino por recorrer para que el proyecto despegue», Renee Hoover-Payton, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Oklahoma. , dijo a USA TODAY en un comunicado. “Que el proyecto tenga casi 2,000 unidades residenciales urbanas y asociadas es una ventaja para nuestro capital y (la asociación reconoce) el gran potencial para agregar a la combinación de viviendas urbanas de la ciudad de Oklahoma”.
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