Los edificios de oficinas premium buscan inquilinos

Campus de la oficina de Victoria Lane en 161 Victoria Street, Wellington.

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Campus de la oficina de Victoria Lane en 161 Victoria Street, Wellington.

Las empresas de Wellington que buscan un espacio de oficina de calidad no deben buscar más allá de dos nuevos sitios actualmente en construcción en la ciudad.

De mediados a finales del próximo año, un promotor inmobiliario galardonado Willis Bond tendrá dos oportunidades básicas de oficinas aisladas listas para la personalización del inquilino: Campus de la oficina de Victoria Lane en 161, rue Victoria, y Sitio 9, en el 15 de Customhouse Quay.

Y el director de Willis Bond, David McGuinness, dijo que ahora están buscando expresiones de interés de posibles inquilinos para los dos sitios premium.

“Tenemos dos oportunidades de oficina excepcionales diseñadas para satisfacer la demanda de resistencia y flexibilidad de las empresas con sede en Wellington”, dice.

“Ambos edificios están aislados de la base y ofrecen múltiples opciones de diseño y tamaño, comodidades excepcionales y un énfasis en el diseño inteligente, la calidad y la resistencia.

Impresión artística del diseño del campus de la oficina de Victoria Lane.

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Impresión artística del diseño del campus de la oficina de Victoria Lane.

El campus de oficinas de Victoria Lane ofrece 3240 metros cuadrados de nuevo espacio de oficina resistente en los niveles uno a tres del edificio de apartamentos Victoria Lane. Los niveles 4 a 16 albergarán 123 apartamentos nuevos.

Aislados en la base para una resistencia sísmica superior, los tres pisos de 1080 metros cuadrados se pueden alquilar juntos, por separado o subdivididos.

Con su propio vestíbulo de ascensor privado en un nuevo callejón peatonal, el campus de la oficina está cerca del CBD, el transporte público y las comodidades en los vecindarios de Cuba y Willis Street.

“Esta es la ubicación perfecta para las empresas de Wellington que buscan proporcionar un espacio de trabajo excepcional para sus equipos”, dice McGuinness.

Mientras tanto, el espacio de 3.900 metros cuadrados del Sitio 9 contará con cuatro niveles de espacio de oficinas de alta gama sobre los espacios comerciales, de recepción y de vestíbulo en la planta baja.

Al igual que su vecino galardonado, el PwC Center, también desarrollado por Willis Bond, el nuevo edificio será de poca altura y estará aislado en la base para brindar una resistencia sísmica superior.

Sitio 9 al 15 Customhouse Quay, Wellington.

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Sitio 9 al 15 Customhouse Quay, Wellington.

Ya un gran bufete de abogados, Bell Gully, ha asegurado los dos pisos superiores, y ahora se buscan inquilinos para los niveles uno y dos.

“Estamos buscando expresiones de interés para los dos pisos de oficinas restantes y los tres espacios comerciales en la planta baja”, dice McGuinness.

“El Sitio 9 es una ubicación excepcional: los ocupantes se beneficiarán de las impresionantes vistas del puerto y la luz natural de todos los lados. También está a poca distancia a pie de Lambton Quay y la estación de tren, con fácil acceso al distrito de negocios.

Los dos espacios de 900 metros cuadrados en los niveles uno y dos se pueden alquilar juntos, por separado o subdivididos. El edificio también puede incorporar instalaciones de final de viaje para personas que caminan o van en bicicleta al trabajo.

Los tres espacios comerciales del piso principal dan al paseo marítimo y son adecuados para usos comerciales, hoteleros o de servicios.

El edificio en sí estará rodeado por una pasarela peatonal cubierta que proporcionará un enlace directo con el siempre popular paseo marítimo.

El campus de la oficina de Victoria Lane y el Sitio 9 pueden incorporar instalaciones de trabajo colaborativo de servicio completo para complementar los espacios para inquilinos si lo desea.

Estas instalaciones pueden incluir oficinas adicionales, estudios privados, salas de reuniones y espacios de trabajo, así como instalaciones de cocina, Internet, zoom e impresión.

Vista de un artista del diseño del sitio 9.

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Vista de un artista del diseño del sitio 9.

Ambos edificios fueron diseñados por Athfield Architects junto con la firma líder en diseño estructural Dunning Thornton Consultants y el socio de construcción LT McGuinness.

Al estar aislados de la base, están diseñados para resistir un terremoto de 1 en 1000 años, dice McGuinness, mientras que los edificios comerciales construidos de manera convencional están diseñados típicamente para resistir un evento sísmico de 1 en 100 años.

Los grandes pisos de ambos edificios también brindan una flexibilidad superior con el casco y las opciones de diseño de planta abierta y el diseño inteligente, duradero y resistente significa generosos montantes de techo, abundante luz natural, vistas y la capacidad de conectarse. Pisos con escaleras internas abiertas para una mayor conectividad .

Con el Sitio 9 listo para que los inquilinos comiencen su desarrollo a mediados de 2022 y Victoria Lane a fines de 2022, Willis Bond está ansioso por involucrar a las empresas de Wellington en el alquiler de espacios de oficinas ahora.

“Queremos involucrar a las partes interesadas lo antes posible para darles la máxima flexibilidad de diseño”, dice McGuinness.

Para obtener más detalles, llame al 04805 0000 o envíe un correo electrónico a [email protected], o visite site9.co.nz o cubaprecinct.co.nz para más información.

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