Condé Nast podría enfrentar una pelea en un intento por dejar las oficinas del WTC

El imperio de la revista Glossy Condé Nast está buscando trasladar su sede fuera del World Trade Center, un cambio sorpresa que, según los expertos, podría provocar una batalla demoledora y prolongada con sus propietarios.

El editor de Vogue, Vanity Fair y The New Yorker, que solo terminó de mudarse a excavaciones que abarcan 21 pisos en One World Trade Center en 2014, está explorando Midtown en busca de un posible nuevo hogar, dijeron las fuentes a The Post.

El martes por la noche, la empresa matriz de Condé Nast, Advance Publications, confirmó a The Post que está “en conversaciones para adaptar el contrato de arrendamiento de One World Trade Center a las condiciones actuales del mercado y sus necesidades en curso en esta ubicación”.

En consecuencia, el editor dijo que “está considerando ubicaciones alternativas para abordar estos requisitos”.

El problema: el contrato de arrendamiento en One World Trade Center, firmado en 2011 con pagos de alquiler a partir de 2014, se extiende hasta 2039. La Autoridad Portuaria, que posee el 90 por ciento de la torre de 1,776 pies de altura, se ha visto afectada por los ingresos relacionados con el coronavirus. pérdidas y no puede darse el lujo de regalar la tienda.

Los conocedores agregan que la compañía de Douglas Durst, el socio gerente de la minoría, proyecta una cara pública alegre pero se vuelve un luchador callejero cuando las cosas están bajas, como en su reciente batalla a puños con Amazon por un acuerdo abortado en West 34th Street por un espacio mucho más pequeño que Condé tiene en el centro.

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Según las fuentes, ni la Autoridad Palestina ni Durst están de humor para permitir que la empresa de medios asediada tome sus brillantes títulos y se vaya.

“Van a cavar como el infierno”, predijo un conocedor de bienes raíces que no está involucrado ni con la compañía de medios ni con el WTC.

“Le dieron a Condé Nast la luna para que se mudara allí. Ahora, seis años después, Condé dice: ‘Bueno, ya no podemos pagarlo y Anna [Wintour] ya no le gusta, así que nos vamos de allí? ”El ejecutivo resopló.

Representantes tanto de la Autoridad Palestina como de Durst emitieron gélidos “sin comentarios”. Los corredores de bienes raíces de Condé Nast en JLL tampoco hablaron.

Los propietarios de Condé Nast, la familia Newhouse, fueron aclamados como héroes en 2011 por decidir trasladar la glamorosa compañía al centro de la ciudad.

Aun así, el contrato de arrendamiento de Conde fue ampliamente criticado por ser un trato “amoroso” que usaba dinero público para restaurar la confianza en el bajo Manhattan y el World Trade Center después de la salida de empresas después del 11 de septiembre. Su alquiler inicial en One World Trade de $ 60 por pie cuadrado era el mismo que pagaba en su hogar anterior, el Four Times Square de Durst, un edificio de 1999 que fue avanzado para su época pero no en la misma clase que el icónico One World Trade.

Para convencer a Condé del centro, la Autoridad Palestina acordó reembolsar a Durst el costo total restante de $ 200 millones de su contrato de arrendamiento de 800,000 pies cuadrados en Times Square hasta su vencimiento en 2019. También prometió a Condé $ 46 millones en devoluciones de impuestos durante el plazo de arrendamiento del WTC, entre otras ventajas.

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A pesar de las ventajas, Condé comenzó a descargar algunos de sus 1.2 millones de pies cuadrados en One World Trade en 2019. Aprovechó a JLL para subarrendar 350,000 pies cuadrados, incluidos casi 100,000 pies cuadrados para los cuales firmó subinquilinos rápidamente.

Aparentemente, eso no fue suficiente para la pérdida de dinero de Condé, que cerró varias revistas antes de la pandemia y, desde entonces, ha despedido y despedido a cientos de empleados.

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